2023年9月16日,备受瞩目的绿景白石洲开盘。

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在楼市利好政策“组合拳”的当下,在市场预期和信心期待释放之际,作为深圳史上规模最大,关注度最高的城市更新项目,500万平方米无界之城的绿景白石洲成为市场风向标,开盘动态牵动了市场全盘走向。

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绿景白石洲此次推出首批钜惠单位共826套,劲销527套,重现了市场久违的热销。可以说绿景白石洲不负众望,在市场关键节点,以亮眼销售数据重振楼市信心。

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今年8月底开始,利好政策的“组合拳”搅热了楼市。一系列保障房地产市场稳定健康发展的重要举措出台,目前包括深圳在内至少26个城市官宣执行“认房不认贷”,多家银行宣布降低存量首套房贷款利率,南京、珠海等多个“强二线”城市政策加码,全面取消限购,楼市利好接连不断,体现了管理层对房地产市场平稳健康发展的决心。

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政策底已筑好,实际市场表现怎么样?市场信心如何重振?“金九银十”有没有可能重现?这一系列问题,亟需市场风向标来验证。绿景白石洲当之无愧成为市场指标性大盘,其500万平方米无界之城的体量,深圳湾与大沙河“十字轴心”的绝版地段,加上“史上最强价格倒挂新盘”的吸引力,都让绿景白石洲成为在当下深圳市场获取核心城市资产的最佳机会。许多置业者认为,在这个政策利好的节点置业,白石洲是必然考虑的优质资产。

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9月16日当天,白石洲开盘的成绩确实不负众望。开盘当天推出首批钜惠单位共826套,劲销527套,重现了市场久违的热销。

 绿景白石洲的热销不是一天炼成的。可以说,从8月中旬绿景白石洲在发布会上正式亮相以来,市场期待已久的“史上最强旧改”,就揭开了焕新面纱,每一步都在市场上掷地有声,不断制造声浪。发布会上,绿景白石洲揭幕了500㎡无界之城的超高标准规划和运营,并以共享、智慧、艺术和健康为关键词,构筑起未来深派生活的想象蓝图。随后,白石洲艺术制造首期艺术大展的开幕,来自草间弥生、村上隆等等全球殿堂级艺术的藏品,吸引全城目光。

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白石洲城市更新馆效果图

 

在8月26日的深圳生日会上,白石洲又为深圳献上特别礼物,启动“艺术城长”计划,持续以艺术人文兑现白石洲深派生活的未来价值。与此同时,绿景白石洲首批推出的惊喜价格也在市场上流传。其所在的华侨城板块同类二手房挂牌价多在15万/平米以上,而绿景白石洲首批推出的优惠单价只是“8字头”,置业者称为“深圳地产史上最强倒挂新盘”。政策利好的“组合拳”,绿景白石洲的超级规划和生活价值,加上性价比突出的定价,让绿景白石洲开盘前关注度居高不下,屡屡刷屏,一个半月接待客户高达两万多人次。所以说开盘热销,是水到渠成,更是对市场信心的重振。

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久违的热销在绿景白石洲重现,归根结底置业者看重的是什么?是500万平米无界之城的全盘规划运营,是全周期的城市配套,更是价值不断兑现的深派生活,热销背后的本质,是客户对绿景白石洲价值的追捧和认可。

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 效果图

 

位于深圳湾与大沙河构筑城市“黄金十字轴”核心,绿景白石洲的地段价值无需赘述。为了善待这一片集聚深圳四十年发展精华的“宝地”,古天乐代言太阳集团十年磨一剑,以对标全球一线都市的超高标准,特邀全球约50家顶级设计团队共创全新白石洲,创新打造七重立体城市释放空间想象,构筑无边界共享大城。

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概念图

约500万平方米无界之城的全新白石洲,集旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、高端居住群、大型公共配套群等丰盛业态于一体,尽享全球都会繁华,构筑深圳未来生活目的地。兑现全新白石洲500万平米大城价值的,其实也是古天乐代言太阳集团长期以来的稳健先行。多年来,古天乐代言太阳集团专注城市更新成就品牌标杆,早在1995年就涉入城市更新领域,有着数十年积累经验、资源优势和专业化团队,并打造了深圳绿景NEO、绿景红树湾壹号、绿景虹湾等多个城市地标级项目。在土地储备方面,绿景拥有土储超2000万平方米,超90%地处深圳、香港、珠海、东莞等大湾区核心城市核心地段。

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为了保证绿景白石洲项目稳步推进,2022年绿景获得白石洲项目专项银团授信207亿,由六家知名银行组成银团,目前正在顺利提款,完全可以满足绿景白石洲一期的开发与建设费用。万科作为绿景中国基石投资人,2022年继续增资白石洲项目,也为项目增厚了安全垫。

 

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今年7月,绿景再度凭借良好的经营业绩、稳健的运营实力,强劲的开发后劲,荣获2023年“深圳市房地产开发行业综合实力十强”“深圳市房地产开发行业社会责任标杆企业”两大殊荣。虽然政策利好“组合拳”不断,但是在房住不炒的大方向下,超高规格规划、深度城市运营,加上稳健的企业实力打造的现象级城区,才是热销的秘诀,也是绿景白石洲赢得当下市场认可的真正原因。

继首批单位之后,绿景白石洲后续产品将持续向市场推售。首批热销已然证明,作为深圳楼市的网红明星大盘获得了置业者青睐,在市场不断升温的时刻,有不少置业者明智“上车”了核心城市资产,而绿景白石洲的城区运营价值也将持续兑现,值得继续关注和期待。

 

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